Progression du programme
Clos des oliviers — Programme immobilier neuf à Marguerittes
La résidence Clos des Oliviers propose 43 logements allant du 2 au 4 pièces, tous pensés avec une conception fonctionnelle et lumineuse. Les appartements disposent de vastes espaces extérieurs, comprenant des terrasses, dont deux avec des terrasses flottantes, et des stationnements privatifs. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le cadre environnant. Les espaces communs extérieurs sont agrémentés d'un potager partagé, d'un parcours de sport, de nichoirs et hôtels à insectes, ainsi que d'une placette pour diverses activités. L'ensemble est situé dans un environnement végétalisé adaptant des essences au climat méditerranéen. Proche du centre-ville, la résidence bénéficie de commerces et services accessibles, et offre un cadre propice à la détente grâce à des sentiers de randonnées à proximité.
Caractéristiques du programme Clos des oliviers
Le promoteur RB GROUP
RB GROUP est le promoteur en charge du programme Clos des oliviers à Marguerittes. En achetant en VEFA auprès de RB GROUP, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RB GROUP
Clos des oliviers : adresse et localisation à Marguerittes
route d'Avignon, 30320 Marguerittes
Marguerittes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Clos des oliviers
Clos des oliviers est implanté à Marguerittes (30320), une commune du département 30. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Marguerittes
Environnement et quartier à Marguerittes
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Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Clos des oliviers
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Clos des oliviers
Le programme Clos des oliviers à Marguerittes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
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Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Clos des oliviers
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Clos des oliviers 6
Quel promoteur construit Clos des oliviers ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Clos des oliviers ?
Où en est le chantier de Clos des oliviers ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Clos des oliviers ?
Comment réserver un lot dans Clos des oliviers ?
Clos des oliviers est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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