Construction
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Programmes neufs à St georges de la riviere
4 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à St georges de la riviere : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs362Habitants · INSEE 2021
3002 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T4 2025 → T2 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
3002 €
Fourchette 2252 – 3704 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
8,3 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
44,4 %
+ TEOM 12,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27740 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,7 %
76 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Manche · ECLN 2026-T1
3950 €
Délai d'écoulement 4,7 trim. · 426 dispo
Marché du neuf en Manche →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (11 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Prix au m² — maison à St georges de la riviere (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
4 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 44 habitants |
| De 15 à 24 ans | 22 habitants |
| De 25 à 39 ans | 39 habitants |
| De 40 à 54 ans | 80 habitants |
| De 55 à 64 ans | 70 habitants |
| De 65 à 79 ans | 89 habitants |
| 80 ans ou plus | 20 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 27 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 36 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 16 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 21 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 11 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 61 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 38 emplois |
Éducation à St georges de la riviere
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St georges de la riviere ?
À St georges de la riviere, le prix médian observé est d'environ 3001 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St georges de la riviere ?
À St georges de la riviere, le loyer d'annonce moyen est d'environ 8,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St georges de la riviere ?
À St georges de la riviere, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St georges de la riviere ?
À St georges de la riviere, le niveau de vie médian y est d'environ 27 740 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St georges de la riviere ?
À St georges de la riviere, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 11 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St georges de la riviere ?
À St georges de la riviere, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St georges de la riviere ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St georges de la riviere (2 en commercialisation, 2 en construction).
Quels promoteurs construisent à St georges de la riviere ?
Parmi les promoteurs actifs à St georges de la riviere : Cogedim, Kaufman & Broad, SOTRIM.
Quand sont livrés les programmes neufs à St georges de la riviere ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T2 2027.