Agon coutainville — vue de la commune © Doudoulolita / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Agon coutainville

50230 manche (50)
2 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Agon coutainville : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 941Habitants · INSEE 2021
3826 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
T3 2027 → T4 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3826 € Fourchette 3256 – 5000 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 12,1 € Rendement brut ~3,8 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 45,9 % + TEOM 14,3 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 30050 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,4 % 72 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Manche · ECLN 2026-T1 3950 € Délai d'écoulement 4,7 trim. · 426 dispo Marché du neuf en Manche →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 91 % classés A ou B (35 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 2,4 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Agon coutainville (€/m²)

Prix au m² — appartement à Agon coutainvilleGraphique « Prix au m² — appartement à Agon coutainville ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 256 €/m²3 256Appartement — Médiane : 3 826 €/m²3 826Appartement — 3e quartile : 5 000 €/m²5 0001er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

5 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Kaufman & Broad2 programmes

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Agon coutainvilleGraphique « Population par tranche d'âge à Agon coutainville ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 246 habitants246De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 170 habitants170De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 197 habitants197De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 405 habitants405De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 514 habitants514De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 949 habitants94980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 460 habitants460(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 246 habitants
De 15 à 24 ans 170 habitants
De 25 à 39 ans 197 habitants
De 40 à 54 ans 405 habitants
De 55 à 64 ans 514 habitants
De 65 à 79 ans 949 habitants
80 ans ou plus 460 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Agon coutainvilleGraphique « Emploi par secteur à Agon coutainville ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 227 emplois (18 %)18 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 177 emplois (14 %)14 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 299 emplois (23 %)23 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 184 emplois (14 %)14 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 106 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 191 emplois (15 %)15 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 101 emplois (8 %)8 %Baccalauréat, b…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 227 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 177 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 299 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 184 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 106 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 191 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 101 emplois

Éducation à Agon coutainville

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Agon coutainville

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Agon coutainville ?
À Agon coutainville, le prix médian observé est d'environ 3826 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Agon coutainville ?
À Agon coutainville, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Agon coutainville ?
À Agon coutainville, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Agon coutainville ?
À Agon coutainville, le niveau de vie médian y est d'environ 30 050 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Agon coutainville ?
À Agon coutainville, environ 91 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 35 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Agon coutainville ?
À Agon coutainville, on enregistre environ 2,4 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Agon coutainville ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Agon coutainville (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Agon coutainville ?
Parmi les promoteurs actifs à Agon coutainville : Kaufman & Broad.
Quand sont livrés les programmes neufs à Agon coutainville ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2027 à T4 2027.

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