Progression du programme
Les terrasses du cap — Programme immobilier neuf à St pierre d artheglise
Située dans la station balnéaire de Barneville-Carteret, cette résidence bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire, de l'école et des installations sportives. À seulement cinq minutes des plages, l'architecture moderne du bâtiment est mise en valeur par l'utilisation de pierre et de bardage en bois, ainsi qu'un épannelage permettant d'intégrer de vastes balcons et des terrasses panoramiques. Les logements, allant du deux pièces fonctionnel au trois pièces, sont conçus pour répondre à divers besoins résidentiels ou locatifs, et offrent des espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur.
Caractéristiques du programme Les terrasses du cap
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme Les terrasses du cap à St pierre d artheglise. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (71 au total)
Nouvelle vague
Antibes
Le belvedere
St laurent du var
Harmonie
Aix en provence
Le domaine de manon
Martigues
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
Les terrasses du cap : adresse et localisation à St pierre d artheglise
27 Rue du Dessous du Bourg, 50270 Barneville-Carteret
St pierre d artheglise : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les terrasses du cap
Les terrasses du cap est implanté à St pierre d artheglise (50270), une commune du département 50. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St pierre d artheglise
Environnement et quartier à St pierre d artheglise
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les terrasses du cap aux autres programmes neufs à St pierre d artheglise
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les terrasses du cap face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les terrasses du cap | Kaufman & Broad | Construction | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Oxygène | VINCI Immobilier | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Le clos des isles | Cogedim | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Horizon | SOTRIM | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les terrasses du cap
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les terrasses du cap
Le programme Les terrasses du cap à St pierre d artheglise est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les terrasses du cap
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les terrasses du cap 7
Quand sera livré le programme Les terrasses du cap ?
Quel promoteur construit Les terrasses du cap ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les terrasses du cap ?
Où en est le chantier de Les terrasses du cap ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les terrasses du cap ?
Comment réserver un lot dans Les terrasses du cap ?
Les terrasses du cap est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les terrasses du cap 2
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
