Progression du programme
Horizon — Programme immobilier neuf à St pierre d artheglise
La résidence 'Horizon' située à Barneville-Carteret propose des appartements de deux à quatre pièces offrant des vues sur la mer ou des espaces paysagers. L'architecture de ce programme s'inspire de l'univers nautique et s'intègre harmonieusement dans l'environnement côtier. Les logements présentent des volumes généreux, de grandes hauteurs sous plafond et des ouvertures larges, favorisant la lumière naturelle et les panoramas. Des espaces extérieurs sous forme de balcons, terrasses ou jardins privatifs sont associés à chaque appartement pour un confort optimal. La résidence comprend un rez-de-chaussée, deux étages et un attique. À proximité de la plage, du sentier des douaniers, du port de plaisance et des commerces, cette résidence offre également un stationnement sécurisé inclus. Elle est pensée pour convenir aux familles, couples et investisseurs. Le programme est éligible aux dispositifs fiscaux LMNP et PLS.
Caractéristiques du programme Horizon
Le promoteur SOTRIM
SOTRIM est le promoteur en charge du programme Horizon à St pierre d artheglise. En achetant en VEFA auprès de SOTRIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SOTRIM
Horizon : adresse et localisation à St pierre d artheglise
4 Rue du Port, 50270 Barneville-Carteret
St pierre d artheglise : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Horizon
Horizon est implanté à St pierre d artheglise (50270), une commune du département 50. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St pierre d artheglise
Environnement et quartier à St pierre d artheglise
Analyse du quartier en cours…
Comparer Horizon aux autres programmes neufs à St pierre d artheglise
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Horizon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Horizon | SOTRIM | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Oxygène | VINCI Immobilier | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Les terrasses du cap | Kaufman & Broad | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Le clos des isles | Cogedim | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Horizon
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Horizon
Le programme Horizon à St pierre d artheglise est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Horizon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Horizon 7
Quand sera livré le programme Horizon ?
Quel promoteur construit Horizon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Horizon ?
Où en est le chantier de Horizon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Horizon ?
Comment réserver un lot dans Horizon ?
Horizon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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