Commercialisation
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Programmes neufs à St genies des mourgues
6 programmes neufs
Marché locatif
Le marché du neuf à St genies des mourgues : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs444Habitants · INSEE 2021
6Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T2 2025 → T2 2027Livraisons
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
12,2 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
37,2 %
+ TEOM 11,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27380 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,2 %
70 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Hérault · ECLN 2026-T1
4561 €
Délai d'écoulement 6,2 trim. · 2505 dispo
Marché du neuf en Hérault →
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
6 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 99 habitants |
| De 15 à 24 ans | 42 habitants |
| De 25 à 39 ans | 87 habitants |
| De 40 à 54 ans | 99 habitants |
| De 55 à 64 ans | 52 habitants |
| De 65 à 79 ans | 44 habitants |
| 80 ans ou plus | 21 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 49 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 43 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 39 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 21 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 20 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 60 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 48 emplois |
Éducation à St genies des mourgues
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à St genies des mourgues ?
À St genies des mourgues, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St genies des mourgues ?
À St genies des mourgues, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St genies des mourgues ?
À St genies des mourgues, le niveau de vie médian y est d'environ 27 380 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à St genies des mourgues ?
6 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St genies des mourgues (5 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St genies des mourgues ?
Parmi les promoteurs actifs à St genies des mourgues : URBANESENS, URBIS REALISATIONS, NOVANEA.
Quand sont livrés les programmes neufs à St genies des mourgues ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2027.