Commercialisation
© MOSSOT / CC BY 3.0 — Wikimedia Commons
1 176Habitants · INSEE 2021
3737 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Spéracèdes
06530 · Alpes-maritimes (06)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Spéracèdes
Promoteurs actifs à Spéracèdes
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
3737 €
Fourchette 1882 – 4956 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
17,7 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
20,3 %
+ TEOM 12,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Alpes-Maritimes · ECLN 2026-T1
7637 €
Délai d'écoulement 5,2 trim. · 1950 dispo
Marché du neuf en Alpes-Maritimes →
Prix au m² : maison à Spéracèdes (€/m²)
Carte des programmes neufs à Spéracèdes
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 181 habitants |
| De 15 à 24 ans | 79 habitants |
| De 25 à 39 ans | 152 habitants |
| De 40 à 54 ans | 243 habitants |
| De 55 à 64 ans | 204 habitants |
| De 65 à 79 ans | 237 habitants |
| 80 ans ou plus | 81 habitants |
Économie et habitants de Spéracèdes
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 85 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 68 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 94 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 57 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 79 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 139 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 156 emplois |
Éducation à Spéracèdes
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Speracedes ?
À Speracedes, le prix médian observé est d'environ 3736 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Speracedes ?
À Speracedes, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Speracedes ?
À Speracedes, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 20,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Speracedes ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Speracedes (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Speracedes ?
Parmi les promoteurs actifs à Speracedes : GROUPE EDOUARD DENIS.