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Scientrier : vue de la commune © Chabe01 / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Scientrier

74930 haute-savoie (74)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Scientrier : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
3 170Habitants · INSEE 2021
4358 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 4358 € Fourchette 3027 – 5216 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 18,3 € Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 29,9 % + TEOM 10,0 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Haute-Savoie · ECLN 2026-T1 5908 € Délai d'écoulement 7,2 trim. · 4850 dispo Marché du neuf en Haute-Savoie →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 98 % classés A ou B (52 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² — maison à Scientrier (€/m²)

Prix au m² — maison à ScientrierGraphique « Prix au m² — maison à Scientrier ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Maison — 1er quartile : 3 027 €/m²3 027Maison — Médiane : 4 358 €/m²4 358Maison — 3e quartile : 5 216 €/m²5 2161er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Les nouveaux Constructeurs1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à ScientrierGraphique « Population par tranche d'âge à Scientrier ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 655 habitants655De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 315 habitants315De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 595 habitants595De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 758 habitants758De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 380 habitants380De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 375 habitants37580 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 92 habitants92(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 655 habitants
De 15 à 24 ans 315 habitants
De 25 à 39 ans 595 habitants
De 40 à 54 ans 758 habitants
De 55 à 64 ans 380 habitants
De 65 à 79 ans 375 habitants
80 ans ou plus 92 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à ScientrierGraphique « Emploi par secteur à Scientrier ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 132 emplois (6 %)6 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 250 emplois (12 %)12 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 221 emplois (11 %)11 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 561 emplois (27 %)27 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 395 emplois (19 %)19 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 323 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 165 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme o…Baccalauréat un…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Enseignement su…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 132 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 250 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 221 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 561 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 395 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 323 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 165 emplois

Éducation à Scientrier

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Scientrier

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Scientrier ?
À Scientrier, le prix médian observé est d'environ 4357 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Scientrier ?
À Scientrier, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Scientrier ?
À Scientrier, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à Scientrier ?
À Scientrier, environ 98 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 52 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Scientrier ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Scientrier (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Scientrier ?
Parmi les promoteurs actifs à Scientrier : Les nouveaux Constructeurs.

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