Ambilly — vue de la commune © Florian Pépellin (Floflo) / Public domain — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Ambilly

74100 haute-savoie (74)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Ambilly : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
6 166Habitants · INSEE 2021
3820 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3820 € Fourchette 3197 – 4371 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 21,3 € Rendement brut ~6,7 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 34,9 % + TEOM 9,1 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 31680 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 15,1 % 48 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Haute-Savoie · ECLN 2026-T1 5908 € Délai d'écoulement 7,2 trim. · 4850 dispo Marché du neuf en Haute-Savoie →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 63 % classés A ou B (599 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 20,9 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Ambilly (€/m²)

Prix au m² — appartement à AmbillyGraphique « Prix au m² — appartement à Ambilly ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 197 €/m²3 197Appartement — Médiane : 3 820 €/m²3 820Appartement — 3e quartile : 4 371 €/m²4 3711er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

11 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

GROUPE PICHET1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à AmbillyGraphique « Population par tranche d'âge à Ambilly ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 092 habitants1 092De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 579 habitants579De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 556 habitants1 556De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 170 habitants1 170De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 665 habitants665De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 776 habitants77680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 328 habitants328(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1092 habitants
De 15 à 24 ans 579 habitants
De 25 à 39 ans 1556 habitants
De 40 à 54 ans 1170 habitants
De 55 à 64 ans 665 habitants
De 65 à 79 ans 776 habitants
80 ans ou plus 328 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à AmbillyGraphique « Emploi par secteur à Ambilly ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 435 emplois (11 %)11 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 591 emplois (15 %)15 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 831 emplois (21 %)21 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 271 emplois (7 %)7 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 786 emplois (20 %)20 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 556 emplois (14 %)14 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 500 emplois (13 %)13 %Enseignement su…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…BEPC, brevet él…CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 435 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 591 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 831 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 271 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 786 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 556 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 500 emplois

Éducation à Ambilly

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Ambilly

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Ambilly ?
À Ambilly, le prix médian observé est d'environ 3820 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Ambilly ?
À Ambilly, le loyer d'annonce moyen est d'environ 21,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Ambilly ?
À Ambilly, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ambilly ?
À Ambilly, le niveau de vie médian y est d'environ 31 680 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 15,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Ambilly ?
À Ambilly, environ 63 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 599 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Ambilly ?
À Ambilly, on enregistre environ 20,9 cambriolage(s) de logement et 6,5 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Ambilly ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Ambilly (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Ambilly ?
Parmi les promoteurs actifs à Ambilly : GROUPE PICHET.

Autres villes en haute-savoie

AbondanceAlby sur cheranAlexAllevesAllingesAllonzier la cailleAmancyAndillyAnnecyAnnecyAnnecyAnnecy Tout le département → Top des villes →