Amancy — vue de la commune © Palomeras Jean-François / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Amancy

74800 haute-savoie (74)
5 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Amancy : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
841Habitants · INSEE 2021
4320 €/m²Prix médian · DVF
5Programmes neufs
3Promoteurs actifs

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 4320 € Fourchette 3851 – 6051 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 18,2 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 30,8 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 39350 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 4,1 % 87 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Haute-Savoie · ECLN 2026-T1 5908 € Délai d'écoulement 7,2 trim. · 4850 dispo Marché du neuf en Haute-Savoie →

Prix au m² — maison à Amancy (€/m²)

Prix au m² — maison à AmancyGraphique « Prix au m² — maison à Amancy ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Maison — 1er quartile : 3 851 €/m²3 851Maison — Médiane : 4 320 €/m²4 320Maison — 3e quartile : 6 051 €/m²6 0511er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

5 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Cogedim3 programmes ICADE1 programme Ogic1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à AmancyGraphique « Population par tranche d'âge à Amancy ». Source : INSEE, recensement 2021.062.50125187.50250Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 169 habitants169De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 81 habitants81De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 142 habitants142De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 210 habitants210De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 118 habitants118De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 97 habitants9780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 24 habitants24(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 169 habitants
De 15 à 24 ans 81 habitants
De 25 à 39 ans 142 habitants
De 40 à 54 ans 210 habitants
De 55 à 64 ans 118 habitants
De 65 à 79 ans 97 habitants
80 ans ou plus 24 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à AmancyGraphique « Emploi par secteur à Amancy ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 72 emplois (13 %)13 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 101 emplois (18 %)18 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 83 emplois (15 %)15 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 22 emplois (4 %)BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 58 emplois (11 %)11 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 138 emplois (25 %)25 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 77 emplois (14 %)14 %Baccalauréat un…Baccalauréat, b…Enseignement su…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 72 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 101 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 83 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 22 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 58 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 138 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 77 emplois

Éducation à Amancy

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Amancy ?
À Amancy, le prix médian observé est d'environ 4319 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Amancy ?
À Amancy, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Amancy ?
À Amancy, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,8 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Amancy ?
À Amancy, le niveau de vie médian y est d'environ 39 350 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Amancy ?
5 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Amancy (5 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Amancy ?
Parmi les promoteurs actifs à Amancy : Cogedim, ICADE, Ogic.

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