Poulx — vue de la commune © Bruno Fadat / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Poulx

30320 gard (30)
2 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Poulx : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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1 994Habitants · INSEE 2021
2642 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2642 € Fourchette 2355 – 3080 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 12,4 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 48,5 % + TEOM 10,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 24530 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 13,0 % 76 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Gard · ECLN 2026-T1 4360 € Délai d'écoulement 14,0 trim. · 905 dispo Marché du neuf en Gard →
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 8,1 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — maison à Poulx (€/m²)

Prix au m² — maison à PoulxGraphique « Prix au m² — maison à Poulx ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 2 355 €/m²2 355Maison — Médiane : 2 642 €/m²2 642Maison — 3e quartile : 3 080 €/m²3 0801er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé sur 2 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

5 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

HELENIS1 programme RB GROUP1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à PoulxGraphique « Population par tranche d'âge à Poulx ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 377 habitants377De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 248 habitants248De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 337 habitants337De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 411 habitants411De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 274 habitants274De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 270 habitants27080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 77 habitants77(habitants)
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CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 377 habitants
De 15 à 24 ans 248 habitants
De 25 à 39 ans 337 habitants
De 40 à 54 ans 411 habitants
De 55 à 64 ans 274 habitants
De 65 à 79 ans 270 habitants
80 ans ou plus 77 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à PoulxGraphique « Emploi par secteur à Poulx ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 171 emplois (13 %)13 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 377 emplois (30 %)30 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 101 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 64 emplois (5 %)5 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 277 emplois (22 %)22 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 123 emplois (10 %)10 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 157 emplois (12 %)12 %Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…BEPC, brevet él…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 171 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 377 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 101 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 64 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 277 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 123 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 157 emplois

Éducation à Poulx

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Poulx ?
À Poulx, le prix médian observé est d'environ 2642 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Poulx ?
À Poulx, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Poulx ?
À Poulx, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Poulx ?
À Poulx, le niveau de vie médian y est d'environ 24 530 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 13,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Poulx ?
À Poulx, on enregistre environ 8,1 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Poulx ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Poulx (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Poulx ?
Parmi les promoteurs actifs à Poulx : HELENIS, RB GROUP.

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