Commercialisation
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Programmes neufs à Mouzeil
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Mouzeil : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs3 992Habitants · INSEE 2021
2051 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T2 2026 → T4 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2051 €
Fourchette 1763 – 2373 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
13,3 €
Rendement brut ~7,8 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
37,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
29370 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,4 %
80 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Loire-Atlantique · ECLN 2026-T1
4465 €
Délai d'écoulement 8,3 trim. · 3091 dispo
Marché du neuf en Loire-Atlantique →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
96 %
classés A ou B (55 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
5,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Mouzeil (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 771 habitants |
| De 15 à 24 ans | 387 habitants |
| De 25 à 39 ans | 664 habitants |
| De 40 à 54 ans | 854 habitants |
| De 55 à 64 ans | 557 habitants |
| De 65 à 79 ans | 545 habitants |
| 80 ans ou plus | 214 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 183 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 263 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 414 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 513 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 568 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 205 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 316 emplois |
Éducation à Mouzeil
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Mouzeil ?
À Mouzeil, le prix médian observé est d'environ 2051 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mouzeil ?
À Mouzeil, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Mouzeil ?
À Mouzeil, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mouzeil ?
À Mouzeil, le niveau de vie médian y est d'environ 29 370 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mouzeil ?
À Mouzeil, environ 96 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 55 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Mouzeil ?
À Mouzeil, on enregistre environ 5,0 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mouzeil ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mouzeil (1 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Mouzeil ?
Parmi les promoteurs actifs à Mouzeil : Coopérative MFLA, Les nouveaux Constructeurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mouzeil ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T4 2027.