Construction
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10 531Habitants · INSEE 2021
4200 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Mouans-Sartoux
06370 · Alpes-maritimes (06)
Construction
Programmes neufs par phase à Mouans-Sartoux
Promoteurs actifs à Mouans-Sartoux
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4200 €
Fourchette 3368 – 4767 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
17,7 €
Rendement brut ~5,0 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
29,5 %
+ TEOM 10,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Alpes-Maritimes · ECLN 2026-T1
7637 €
Délai d'écoulement 5,2 trim. · 1950 dispo
Marché du neuf en Alpes-Maritimes →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (147 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Mouans-Sartoux (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Mouans-Sartoux
Carte des programmes neufs à Mouans-Sartoux
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1823 habitants |
| De 15 à 24 ans | 938 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1460 habitants |
| De 40 à 54 ans | 2205 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1444 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1743 habitants |
| 80 ans ou plus | 917 habitants |
Économie et habitants de Mouans-Sartoux
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
31230 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,2 %
67 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 1339 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 529 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 715 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 499 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1104 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 809 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1053 emplois |
Éducation à Mouans-Sartoux
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
1,2
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Mouans-Sartoux
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Mouans sartoux ?
À Mouans sartoux, le prix médian observé est d'environ 4200 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mouans sartoux ?
À Mouans sartoux, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Mouans sartoux ?
À Mouans sartoux, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mouans sartoux ?
À Mouans sartoux, le niveau de vie médian y est d'environ 31 230 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mouans sartoux ?
À Mouans sartoux, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 147 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Mouans sartoux ?
À Mouans sartoux, on enregistre environ 1,2 cambriolage(s) de logement et 1,2 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mouans sartoux ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mouans sartoux (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Mouans sartoux ?
Parmi les promoteurs actifs à Mouans sartoux : PROMOGIM.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mouans sartoux ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T2 2026.