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© P.poschadel / CC BY-SA 2.0 fr — Wikimedia Commons
5 681Habitants · INSEE 2021
3583 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2025Livraisons
Programmes et appartements neufs à Marly-la-Ville
95670 · Val-d'oise (95)
Livraison
Programmes neufs par phase à Marly-la-Ville
Promoteurs actifs à Marly-la-Ville
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3583 €
Fourchette 2804 – 4231 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
18,2 €
Rendement brut ~6,1 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
33,1 %
+ TEOM 6,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Val-d'Oise · ECLN 2026-T1
4473 €
Délai d'écoulement 5,6 trim. · 2211 dispo
Marché du neuf en Val-d'Oise →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
44 %
classés A ou B (287 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Marly-la-Ville (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Marly-la-Ville
Carte des programmes neufs à Marly-la-Ville
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1172 habitants |
| De 15 à 24 ans | 707 habitants |
| De 25 à 39 ans | 985 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1240 habitants |
| De 55 à 64 ans | 686 habitants |
| De 65 à 79 ans | 688 habitants |
| 80 ans ou plus | 203 habitants |
Économie et habitants de Marly-la-Ville
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
29220 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,9 %
76 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 550 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 261 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 384 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 345 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 840 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 374 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 864 emplois |
Éducation à Marly-la-Ville
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
6,5
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Marly la ville ?
À Marly la ville, le prix médian observé est d'environ 3583 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Marly la ville ?
À Marly la ville, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Marly la ville ?
À Marly la ville, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Marly la ville ?
À Marly la ville, le niveau de vie médian y est d'environ 29 220 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Marly la ville ?
À Marly la ville, environ 44 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 287 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Marly la ville ?
À Marly la ville, on enregistre environ 6,5 cambriolage(s) de logement et 3,3 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Marly la ville ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Marly la ville.
Quels promoteurs construisent à Marly la ville ?
Parmi les promoteurs actifs à Marly la ville : FONCIM PROMOTION.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marly la ville ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2025.