Commercialisation
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3 010Habitants · INSEE 2021
5Programmes neufs
2Promoteurs actifs
Programmes et appartements neufs à Manom
57100 · Moselle (57)
Programmes neufs par phase à Manom
Promoteurs actifs à Manom
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
16,5 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
31,1 %
+ TEOM 11,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Moselle · ECLN 2026-T1
4189 €
Délai d'écoulement 5,9 trim. · 1958 dispo
Marché du neuf en Moselle →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
23 %
classés A ou B (53 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Manom
Projets & urbanisme
11 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 478 habitants |
| De 15 à 24 ans | 267 habitants |
| De 25 à 39 ans | 615 habitants |
| De 40 à 54 ans | 648 habitants |
| De 55 à 64 ans | 390 habitants |
| De 65 à 79 ans | 476 habitants |
| 80 ans ou plus | 136 habitants |
Économie et habitants de Manom
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
34170 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,0 %
67 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 106 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 120 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 390 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 272 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 377 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 307 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 349 emplois |
Éducation à Manom
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Manom ?
À Manom, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,5 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Manom ?
À Manom, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Manom ?
À Manom, le niveau de vie médian y est d'environ 34 170 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Manom ?
À Manom, environ 23 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 53 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Manom ?
5 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Manom (5 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Manom ?
Parmi les promoteurs actifs à Manom : GROUPE STRADIM, Demathieu Bard Immobilier.