Programmes neufs à Le broc

06510 alpes-maritimes (06)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Le broc : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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258Habitants · INSEE 2021
2950 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

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Prix médian au m² Maison · DVF 2950 € Fourchette 2140 – 3438 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 13,3 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 14,8 % + TEOM 8,6 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 24080 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 7,5 % 77 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Alpes-Maritimes · ECLN 2026-T1 7637 € Délai d'écoulement 5,2 trim. · 1950 dispo Marché du neuf en Alpes-Maritimes →
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 0,0 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — maison à Le broc (€/m²)

Prix au m² — maison à Le brocGraphique « Prix au m² — maison à Le broc ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 2 140 €/m²2 140Maison — Médiane : 2 950 €/m²2 950Maison — 3e quartile : 3 438 €/m²3 4381er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

AZUR REALISATION1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Le brocGraphique « Population par tranche d'âge à Le broc ». Source : INSEE, recensement 2021.0255075100Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 35 habitants35De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 27 habitants27De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 34 habitants34De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 62 habitants62De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 48 habitants48De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 40 habitants4080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 11 habitants11(habitants)
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CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 35 habitants
De 15 à 24 ans 27 habitants
De 25 à 39 ans 34 habitants
De 40 à 54 ans 62 habitants
De 55 à 64 ans 48 habitants
De 65 à 79 ans 40 habitants
80 ans ou plus 11 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Le brocGraphique « Emploi par secteur à Le broc ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 29 emplois (17 %)17 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 23 emplois (14 %)14 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 64 emplois (38 %)38 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 7 emplois (4 %)Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 20 emplois (12 %)12 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 13 emplois (8 %)8 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 14 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…Enseignement su…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…
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CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 29 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 23 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 64 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 7 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 20 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 13 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 14 emplois

Éducation à Le broc

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Le broc ?
À Le broc, le prix médian observé est d'environ 2950 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Le broc ?
À Le broc, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Le broc ?
À Le broc, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 14,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Le broc ?
À Le broc, le niveau de vie médian y est d'environ 24 080 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Le broc ?
À Le broc, on enregistre environ 0,0 cambriolage(s) de logement et 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Le broc ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Le broc (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Le broc ?
Parmi les promoteurs actifs à Le broc : AZUR REALISATION.

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