Commercialisation
© Jack Mamelet / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
Larmor plage
3 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Larmor plage : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs8 318Habitants · INSEE 2021
4524 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T2 2027 → T4 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4524 €
Fourchette 3594 – 5859 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
15,0 €
Rendement brut ~4,0 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
41,3 %
+ TEOM 9,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² — appartement à Larmor plage (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
3 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
18 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 938 habitants |
| De 15 à 24 ans | 510 habitants |
| De 25 à 39 ans | 828 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1208 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1285 habitants |
| De 65 à 79 ans | 2471 habitants |
| 80 ans ou plus | 1077 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 656 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 1088 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 160 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 590 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 538 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 526 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 273 emplois |
Éducation à Larmor plage
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Larmor plage
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Larmor plage ?
À Larmor plage, le prix médian observé est d'environ 4523 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Larmor plage ?
À Larmor plage, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Larmor plage ?
À Larmor plage, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Larmor plage ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Larmor plage (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Larmor plage ?
Parmi les promoteurs actifs à Larmor plage : Marignan, PROMOGIM, SEEMO.
Quand sont livrés les programmes neufs à Larmor plage ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2027 à T4 2027.