Commercialisation
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Programmes neufs à La boissiere du dore
4 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à La boissiere du dore : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs8 649Habitants · INSEE 2021
3084 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T2 2026 → T2 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3084 €
Fourchette 2154 – 3382 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
13,0 €
Rendement brut ~5,1 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
34,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27370 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,2 %
70 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Loire-Atlantique · ECLN 2026-T1
4465 €
Délai d'écoulement 8,3 trim. · 3091 dispo
Marché du neuf en Loire-Atlantique →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
44 %
classés A ou B (200 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
2,7
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à La boissiere du dore (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
4 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
8 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1896 habitants |
| De 15 à 24 ans | 939 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1707 habitants |
| De 40 à 54 ans | 2003 habitants |
| De 55 à 64 ans | 868 habitants |
| De 65 à 79 ans | 809 habitants |
| 80 ans ou plus | 428 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 572 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1522 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 505 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1161 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 392 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 486 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 879 emplois |
Éducation à La boissiere du dore
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à La boissiere du dore ?
À La boissiere du dore, le prix médian observé est d'environ 3083 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à La boissiere du dore ?
À La boissiere du dore, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à La boissiere du dore ?
À La boissiere du dore, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,9 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à La boissiere du dore ?
À La boissiere du dore, le niveau de vie médian y est d'environ 27 370 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à La boissiere du dore ?
À La boissiere du dore, environ 44 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 200 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à La boissiere du dore ?
À La boissiere du dore, on enregistre environ 2,7 cambriolage(s) de logement et 1,2 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à La boissiere du dore ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à La boissiere du dore (3 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à La boissiere du dore ?
Parmi les promoteurs actifs à La boissiere du dore : GROUPE STRADIM, Claimo.
Quand sont livrés les programmes neufs à La boissiere du dore ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T2 2027.