Commercialisation
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Programmes neufs à Grigny
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Grigny : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs27 257Habitants · INSEE 2021
1163 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T4 2025 → T1 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
1163 €
Fourchette 923 – 1912 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
15,5 €
Rendement brut ~16,0 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
44,6 %
+ TEOM 8,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² — appartement à Grigny (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 7405 habitants |
| De 15 à 24 ans | 4364 habitants |
| De 25 à 39 ans | 5132 habitants |
| De 40 à 54 ans | 5359 habitants |
| De 55 à 64 ans | 2510 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1862 habitants |
| 80 ans ou plus | 624 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 3597 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 1357 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 971 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 4969 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 3428 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 1182 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 1862 emplois |
Éducation à Grigny
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Grigny
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Grigny ?
À Grigny, le prix médian observé est d'environ 1163 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Grigny ?
À Grigny, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 16,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Grigny ?
À Grigny, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Grigny ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Grigny (1 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Grigny ?
Parmi les promoteurs actifs à Grigny : COOPIMMO, SAINT-AGNE IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à Grigny ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T1 2027.