Programmes et appartements neufs à Flaux

À Flaux, le prix médian observé est d'environ 2715 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.

À Flaux, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).

À Flaux, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.

À Flaux, le niveau de vie médian y est d'environ 26 990 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 12,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².

À Flaux, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.

2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Flaux (2 en commercialisation).

Parmi les promoteurs actifs à Flaux : OPUS DEVELOPPEMENT, TERRES DU SOLEIL PROMOTION.

Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T4 2027.