Commercialisation
© Poudou99 / CC BY 3.0 — Wikimedia Commons
2730 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
3Promoteurs actifs
Programmes et appartements neufs à Écharcon
91540 · Essonne (91)
Programmes neufs par phase à Écharcon
Promoteurs actifs à Écharcon
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2730 €
Fourchette 2461 – 3251 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
16,6 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
40,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Essonne · ECLN 2026-T1
4365 €
Délai d'écoulement 8,1 trim. · 2840 dispo
Marché du neuf en Essonne →
Prix au m² : maison à Écharcon (€/m²)
Carte des programmes neufs à Écharcon
Économie et habitants de Écharcon
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
32050 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,6 %
83 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Écharcon
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Écharcon
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Echarcon ?
À Echarcon, le prix médian observé est d'environ 2730 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Echarcon ?
À Echarcon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Echarcon ?
À Echarcon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,2 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Echarcon ?
À Echarcon, le niveau de vie médian y est d'environ 32 050 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Echarcon ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Echarcon (2 en commercialisation, 2 en construction).
Quels promoteurs construisent à Echarcon ?
Parmi les promoteurs actifs à Echarcon : FRANCE PIERRE, Kaufman & Broad, Les nouveaux Constructeurs.