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526Habitants · INSEE 2021
3238 €/m²Prix médian · DVF
Programmes et appartements neufs à Coursegoules
06140 · Alpes-maritimes (06) Aucun programme neuf référencé à Coursegoules pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
3238 €
Fourchette 2132 – 3854 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
11,3 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
23,4 %
+ TEOM 8,6 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Alpes-Maritimes · ECLN 2026-T1
7637 €
Délai d'écoulement 5,2 trim. · 1950 dispo
Marché du neuf en Alpes-Maritimes →
Prix au m² : maison à Coursegoules (€/m²)
Carte des programmes neufs à Coursegoules
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 96 habitants |
| De 15 à 24 ans | 38 habitants |
| De 25 à 39 ans | 72 habitants |
| De 40 à 54 ans | 145 habitants |
| De 55 à 64 ans | 83 habitants |
| De 65 à 79 ans | 65 habitants |
| 80 ans ou plus | 27 habitants |
Économie et habitants de Coursegoules
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
23880 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
4,6 %
76 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 31 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 71 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 31 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 34 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 100 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 47 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 24 emplois |
Éducation à Coursegoules
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
0,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Coursegoules ?
À Coursegoules, le prix médian observé est d'environ 3237 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Coursegoules ?
À Coursegoules, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Coursegoules ?
À Coursegoules, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 23,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Coursegoules ?
À Coursegoules, le niveau de vie médian y est d'environ 23 880 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Coursegoules ?
À Coursegoules, on enregistre environ 0,0 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.