Progression du programme
Villas constantis — Programme immobilier neuf à Agon coutainville
Ce programme immobilier est situé à Agon-Coutainville, une station balnéaire reconnue pour ses vastes plages de sable fin et son environnement naturel préservé labellisé Station Verte et Famille Plus. Installées à 10 minutes à pied de la plage et à proximité de nombreux équipements et services (casino, centre équestre, centre culturel, hippodrome, Golf Club Coutainville, marché et restaurants), les maisons, de 3 à 5 pièces, s'intègrent dans un domaine calme et verdoyant. Présentant une architecture contemporaine et élégante, ces habitations sont équipées de jardins privatifs aménagés et plantés.
Caractéristiques du programme Villas constantis
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme Villas constantis à Agon coutainville. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (71 au total)
Nouvelle vague
Antibes
Le belvedere
St laurent du var
Harmonie
Aix en provence
Le domaine de manon
Martigues
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
Villas constantis : adresse et localisation à Agon coutainville
26 rue Eugène Fontaine, 50230 Agon-Coutainville
Agon coutainville : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villas constantis
Villas constantis est implanté à Agon coutainville (50230), une commune du département 50. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Agon coutainville
Environnement et quartier à Agon coutainville
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villas constantis aux autres programmes neufs à Agon coutainville
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villas constantis face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villas constantis | Kaufman & Broad | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les hauts d'agon | Kaufman & Broad | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villas constantis
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villas constantis
Le programme Villas constantis à Agon coutainville est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villas constantis
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villas constantis 7
Quand sera livré le programme Villas constantis ?
Quel promoteur construit Villas constantis ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villas constantis ?
Où en est le chantier de Villas constantis ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villas constantis ?
Comment réserver un lot dans Villas constantis ?
Villas constantis est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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