Progression du programme
Village eiffel 2 — Programme immobilier neuf à Le blanc mesnil
La résidence "Village Eiffel 2", située au Blanc-Mesnil, propose des logements du 2 au 5 pièces bénéficiant d'espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses. Implantée à proximité d'un futur parc de 6,8 hectares, elle offre un cadre de vie mêlant nature et environnement urbain dynamique. Le programme comprend un îlot paysager composé de variétés végétales et de chemins dédiés à la promenade, ainsi qu'une piste cyclable. Le projet s'intègre dans un quartier en développement, doté d'une promenade piétonne entourée de commerces et de services, pour un cadre de vie pratique et convivial.
Caractéristiques du programme Village eiffel 2
Le promoteur BROWNFIELDS IMMOBILIER
BROWNFIELDS IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Village eiffel 2 à Le blanc mesnil. En achetant en VEFA auprès de BROWNFIELDS IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BROWNFIELDS IMMOBILIER
Voir la fiche complète de BROWNFIELDS IMMOBILIER et tous ses programmes
Village eiffel 2 : adresse et localisation à Le blanc mesnil
Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Le blanc mesnil : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Village eiffel 2
Village eiffel 2 est implanté à Le blanc mesnil (93150), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le blanc mesnil
Environnement et quartier à Le blanc mesnil
Analyse du quartier en cours…
Comparer Village eiffel 2 aux autres programmes neufs à Le blanc mesnil
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Village eiffel 2 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Village eiffel 2 | BROWNFIELDS IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Le 25 londres | PREFERENCE HOME | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le mesnil | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Le domaine du chevalier | Cogedim | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Village eiffel 2
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Village eiffel 2
Le programme Village eiffel 2 à Le blanc mesnil est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Village eiffel 2
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Village eiffel 2 7
Quand sera livré le programme Village eiffel 2 ?
Quel promoteur construit Village eiffel 2 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Village eiffel 2 ?
Où en est le chantier de Village eiffel 2 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Village eiffel 2 ?
Comment réserver un lot dans Village eiffel 2 ?
Village eiffel 2 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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