Progression du programme
Villa sequoia — Programme immobilier neuf à St cloud
VILLA SEQUOIA, située à Saint-Cloud (92), se compose de huit logements de type 3 et 4 pièces. Implantée dans une rue paisible et résidentielle à proximité du marché des Avelines, la résidence est entourée de verdure et proche des commerces, des écoles et des transports. Les appartements se caractérisent par des volumes généreux, une luminosité naturelle et des extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Chaque logement a été conçu avec des prestations soignées. Le programme est développé par DESIMO et commercialisé par CASA NOVA PATRIMOINE.
Caractéristiques du programme Villa sequoia
Le promoteur CASA NOVA PATRIMOINE
CASA NOVA PATRIMOINE est le promoteur en charge du programme Villa sequoia à St cloud. En achetant en VEFA auprès de CASA NOVA PATRIMOINE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CASA NOVA PATRIMOINE (5 au total)
Les berges
Alfortville
Villa marceau
St maur des fosses
Le clos des rosiers
L hay les roses
Le gambetta
Paris
Voir la fiche complète de CASA NOVA PATRIMOINE et tous ses programmes
Comparer Villa sequoia aux autres programmes neufs à St cloud
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa sequoia face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa sequoia | CASA NOVA PATRIMOINE | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les verrieres des avelines | ATLAND RESIDENTIEL | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Prochainement à saint-cloud | EMERIGE | Commercialisation | 2ème T 2029 | — | — | 0 |
| Hibana - st-cloud | HIBANA | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa sequoia
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa sequoia
Le programme Villa sequoia à St cloud est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa sequoia
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa sequoia 7
Quand sera livré le programme Villa sequoia ?
Quel promoteur construit Villa sequoia ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa sequoia ?
Où en est le chantier de Villa sequoia ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa sequoia ?
Comment réserver un lot dans Villa sequoia ?
Villa sequoia est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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