Progression du programme
Villa goya — Programme immobilier neuf à Antibes
Située à Antibes, dans un quartier calme et prisé, la résidence VILLA GOYA propose 11 appartements allant du 2 au 4 pièces. Cette résidence, à l'architecture contemporaine intégrée à son environnement, offre des logements conçus pour le confort quotidien. Chaque appartement est doté d'une terrasse, et certains bénéficient de jardins privés. Des espaces de stationnement extérieur et des caves spacieuses sont également disponibles. Les appartements répondent aux normes de la Règlementation Thermique RT2012, garantissant une haute performance énergétique pour un investissement immobilier durable.
Caractéristiques du programme Villa goya
Le promoteur TAMARINS DVLP
TAMARINS DVLP est le promoteur en charge du programme Villa goya à Antibes. En achetant en VEFA auprès de TAMARINS DVLP, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de TAMARINS DVLP
Voir la fiche complète de TAMARINS DVLP et tous ses programmes
Villa goya : adresse et localisation à Antibes
650 boulevard pierre delmas, 06600 Antibes
Antibes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa goya
Villa goya est implanté à Antibes (06600), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Antibes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villa goya aux autres programmes neufs à Antibes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa goya face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa goya | TAMARINS DVLP | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Nouvelle vague | Kaufman & Broad | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Clos antibes | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le clos de provence | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa goya
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa goya
Le programme Villa goya à Antibes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa goya
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa goya 7
Quand sera livré le programme Villa goya ?
Quel promoteur construit Villa goya ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa goya ?
Où en est le chantier de Villa goya ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa goya ?
Comment réserver un lot dans Villa goya ?
Villa goya est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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