Progression du programme
Villa cézanne — Programme immobilier neuf à Le cannet
Située au cœur du nouveau centre-ville de Rocheville, la résidence "Villa Cézanne" propose un immeuble d'architecture élégante et moderne entouré d'un vaste jardin paysager. Les appartements du programme sont équipés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence bénéficie d'une localisation idéale avec des commerces variés accessibles en moins de 5 minutes à pied, ainsi que des écoles à proximité. Par ailleurs, plusieurs lignes de bus desservent directement le site. Les options de loisirs incluent un cinéma et une médiathèque à 2 minutes à pied, tandis que la plage de Cannes est accessible en 10 minutes de voiture.
Caractéristiques du programme Villa cézanne
Le promoteur PROMOGIM
PROMOGIM est le promoteur en charge du programme Villa cézanne à Le cannet. En achetant en VEFA auprès de PROMOGIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PROMOGIM (70 au total)
Villa cézanne : adresse et localisation à Le cannet
4, avenue des Mimosas, 06110 Le Cannet
Le cannet : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa cézanne
Villa cézanne est implanté à Le cannet (06110), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le cannet
Environnement et quartier à Le cannet
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villa cézanne aux autres programmes neufs à Le cannet
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa cézanne face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa cézanne | PROMOGIM | Commercialisation | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Horizon croisette | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Lady dayana | AEI PROMOTION | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Cinq sens | ICADE PROMOTION | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa cézanne
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa cézanne
Le programme Villa cézanne à Le cannet est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa cézanne
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa cézanne 7
Quand sera livré le programme Villa cézanne ?
Quel promoteur construit Villa cézanne ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa cézanne ?
Où en est le chantier de Villa cézanne ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa cézanne ?
Comment réserver un lot dans Villa cézanne ?
Villa cézanne est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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