Progression du programme
Lady dayana — Programme immobilier neuf à Le cannet
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, adaptés à divers besoins. Aux 5e et 6e étages, de grandes terrasses offrent des espaces de convivialité. Le programme, Lady Dayana, adopte un style contemporain et est conçu pour s'intégrer harmonieusement dans un quartier résidentiel constitué de maisons et immeubles, avec une attention particulière portée au bien-être des habitants.
Caractéristiques du programme Lady dayana
Le promoteur AEI PROMOTION
AEI PROMOTION est le promoteur en charge du programme Lady dayana à Le cannet. En achetant en VEFA auprès de AEI PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de AEI PROMOTION (14 au total)
Voir la fiche complète de AEI PROMOTION et tous ses programmes
Lady dayana : adresse et localisation à Le cannet
11 rue d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Le cannet : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Lady dayana
Lady dayana est implanté à Le cannet (06110), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le cannet
Environnement et quartier à Le cannet
Analyse du quartier en cours…
Comparer Lady dayana aux autres programmes neufs à Le cannet
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Lady dayana face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Lady dayana | AEI PROMOTION | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Horizon croisette | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Cinq sens | ICADE PROMOTION | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Villa manet | PROMOGIM | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Lady dayana
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Lady dayana
Le programme Lady dayana à Le cannet est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Lady dayana
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Lady dayana 7
Quand sera livré le programme Lady dayana ?
Quel promoteur construit Lady dayana ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Lady dayana ?
Où en est le chantier de Lady dayana ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Lady dayana ?
Comment réserver un lot dans Lady dayana ?
Lady dayana est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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