Progression du programme
Villa carlota — Programme immobilier neuf à St maur des fosses
La résidence Villa CARLOTA est un bâtiment de deux étages qui propose des appartements de typologie T2 à T4. Les logements, conçus pour maximiser lumière et confort, disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Le bâtiment est équipé d'un parking souterrain, d'un digicode, d'un vidéophone et de volets roulants électriques. Les intérieurs présentent des finitions soignées avec parquet ou carrelage. Située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Saint Maur des Fossés et du quartier d'Adamville, la résidence offre un accès facile aux commerces, aux arrêts de bus et aux établissements scolaires, incluant crèches, écoles, collèges et lycées.
Caractéristiques du programme Villa carlota
Le promoteur REVIMMOB
REVIMMOB est le promoteur en charge du programme Villa carlota à St maur des fosses. En achetant en VEFA auprès de REVIMMOB, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Villa carlota : adresse et localisation à St maur des fosses
26 Rue Du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
St maur des fosses : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa carlota
Villa carlota est implanté à St maur des fosses (94100), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à St maur des fosses
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villa carlota aux autres programmes neufs à St maur des fosses
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa carlota face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa carlota | REVIMMOB | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Ambiance saint-maur | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa giulietta | PATRIGNANI AEDIFICAT | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa camelia | PATRIGNANI AEDIFICAT | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa carlota
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa carlota
Le programme Villa carlota à St maur des fosses est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa carlota
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa carlota 6
Quel promoteur construit Villa carlota ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa carlota ?
Où en est le chantier de Villa carlota ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa carlota ?
Comment réserver un lot dans Villa carlota ?
Villa carlota est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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