Progression du programme
Riviera - appartement — Programme immobilier neuf à Plumergat
La résidence Riviera à Auray propose des appartements du studio au T4, conçus avec une orientation sud. Ce programme en cours de réalisation met en avant une architecture contemporaine avec une façade beige s'intégrant harmonieusement au cadre environnant. Conformément à la réglementation RE 2020, les logements offrent une performance énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. Plusieurs configurations d'agréments sont disponibles : balcon, jardin privatif ou terrasse en dernier étage, selon les logements.
Caractéristiques du programme Riviera - appartement
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Riviera - appartement à Plumergat. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (264 au total)
Riviera - appartement : adresse et localisation à Plumergat
0000 RUE DE KERSALÉ, 56400 Pluneret
Plumergat : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Riviera - appartement
Riviera - appartement est implanté à Plumergat (56400), une commune du département 56. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Plumergat
Environnement et quartier à Plumergat
Analyse du quartier en cours…
Comparer Riviera - appartement aux autres programmes neufs à Plumergat
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Riviera - appartement face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Riviera - appartement | Nexity | Commercialisation | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Le clos ty guen | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Le clos nicolazic | urbatys | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Riviera - appartement
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Riviera - appartement
Le programme Riviera - appartement à Plumergat est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Riviera - appartement
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Riviera - appartement 7
Quand sera livré le programme Riviera - appartement ?
Quel promoteur construit Riviera - appartement ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Riviera - appartement ?
Où en est le chantier de Riviera - appartement ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Riviera - appartement ?
Comment réserver un lot dans Riviera - appartement ?
Riviera - appartement est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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