Progression du programme
Résidence de la corniche brest — Programme immobilier neuf à Brest
Située à l'extrémité ouest de la Bretagne, Brest bénéficie d'une qualité de vie remarquable. Cette ville, classée parmi les plus agréables à vivre et offrant de belles opportunités professionnelles selon l'Express, combine espaces, calme et un cadre de vie enviable. Proche de la mer et des paysages sauvages bretons, elle attire tant les familles souhaitant s'installer durablement que les travailleurs désireux de se rapprocher de leurs proches. La transformation du port de commerce a revitalisé le paysage urbain, renforçant ainsi le lien entre la ville et la mer. Brest se distingue également par son engagement à préserver une atmosphère agréable, en limitant la pollution, les embouteillages, et en maintenant des prix immobiliers accessibles.
Le promoteur jacques burlot
jacques burlot est le promoteur en charge du programme Résidence de la corniche brest à Brest. En achetant en VEFA auprès de jacques burlot, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de jacques burlot
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Résidence de la corniche brest : adresse et localisation à Brest
39 Route De La Corniche, 29200 Brest
Brest : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence de la corniche brest
Résidence de la corniche brest est implanté à Brest (29200), une commune du département 29. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Brest
Environnement et quartier à Brest
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Comparer Résidence de la corniche brest aux autres programmes neufs à Brest
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence de la corniche brest face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence de la corniche brest | jacques burlot | Construction | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Hermione | LAMOTTE | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine de la source | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Residence osiris | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence de la corniche brest
Le programme Résidence de la corniche brest à Brest est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence de la corniche brest
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence de la corniche brest 7
Quand sera livré le programme Résidence de la corniche brest ?
Quel promoteur construit Résidence de la corniche brest ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence de la corniche brest ?
Où en est le chantier de Résidence de la corniche brest ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence de la corniche brest ?
Comment réserver un lot dans Résidence de la corniche brest ?
Résidence de la corniche brest est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence de la corniche brest 2
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