Progression du programme
Quadrivium — Programme immobilier neuf à Besancon
Les copropriétés 'QUADRIVIUM' et 'QUADRIVIUM JUNIOR' sont situées autour d'un espace de verdure arboré avec des jardins partagés. Plus de la moitié de la parcelle est constituée de zones vertes avec des zones de nidifications sous l'égide de la 'LPO'. 'QUADRIVIUM' offre des loggias et est conçu comme un havre de paix au milieu de la végétation. Les logements sont à très faible consommation énergétique, conformes à la norme RE2020. La résidence 'QUADRIVIUM' dispose d'un plancher chauffant, tandis que 'QUADRIVIUM JUNIOR' bénéficie d'un chauffage air/air. Les deux résidences sont proches du centre-ville, de la gare et des facilités de transport en commun. Les finitions intérieures incluent un choix varié de faïences et de sols, ainsi que des sanitaires complets avec un receveur de douche extra-plat, un meuble vasque et un WC. 'QUADRIVIUM JUNIOR' sera livré au 4ème trimestre 2026 et 'QUADRIVIUM' au 4ème trimestre 2027.
Caractéristiques du programme Quadrivium
Le promoteur BLK PROMOTION
BLK PROMOTION est le promoteur en charge du programme Quadrivium à Besancon. En achetant en VEFA auprès de BLK PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Comparer Quadrivium aux autres programmes neufs à Besancon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Quadrivium face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Quadrivium | BLK PROMOTION | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Les carres providentia | CARRE DE L'HABITAT BESANCON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| En vue (square vauban) | EUROPEAN HOMES | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| L'or rose | SEGER | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Quadrivium
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Quadrivium
Le programme Quadrivium à Besancon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Quadrivium
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Quadrivium 7
Quand sera livré le programme Quadrivium ?
Quel promoteur construit Quadrivium ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Quadrivium ?
Où en est le chantier de Quadrivium ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Quadrivium ?
Comment réserver un lot dans Quadrivium ?
Quadrivium est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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