Progression du programme
Prochainement le muy — Programme immobilier neuf à Le muy
Situé à Le Muy, commune dynamique du Var, ce programme immobilier propose des logements neufs allant du T2 au T4, chacun doté d'un jardin ou d'une terrasse, avec stationnement inclus. Le projet est situé à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, services et animations locales. Entourée par le Massif des Maures et le Massif de l'Estérel, la commune offre un cadre naturel préservé. Le Muy bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A8, reliant des villes majeures telles que Nice, Toulon et Marseille, ainsi qu'à la Route Nationale 7 pour des déplacements simplifiés. Des établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ainsi que des services adaptés aux familles, contribuent à la praticité du quotidien. Le dynamisme économique de la commune se manifeste par une croissance constante et la présence de zones d'activités et entreprises locales. Enfin, le marché dominical, reconnu dans l'Est Var, constitue un attrait supplémentaire pour les résidents.
Caractéristiques du programme Prochainement le muy
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Prochainement le muy à Le muy. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (264 au total)
Comparer Prochainement le muy aux autres programmes neufs à Le muy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Prochainement le muy face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Prochainement le muy | Nexity | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Harmonie | PROMOGIM | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le patio des lys | Marignan | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Prochainement le muy
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Prochainement le muy
Le programme Prochainement le muy à Le muy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Prochainement le muy
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Prochainement le muy 7
Quand sera livré le programme Prochainement le muy ?
Quel promoteur construit Prochainement le muy ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Prochainement le muy ?
Où en est le chantier de Prochainement le muy ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Prochainement le muy ?
Comment réserver un lot dans Prochainement le muy ?
Prochainement le muy est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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