Progression du programme
Panorama beaurivage - les baigneuses — Programme immobilier neuf à Clamart
**Description du programme immobilier : Panorama Beaurivage - Les Baigneuses** **Emplacement** : Situé à seulement 5 km au sud de Paris, le quartier de Panorama est conçu autour d'un grand lac paysager, offrant un cadre de vie agréable. **Résidence** : La résidence propose des logements variés, allant de 2 pièces à des triplex de 5 pièces. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs, tels que balcons et loggias, et les derniers étages bénéficient de terrasses spacieuses en plein air. Les façades en pierre de taille caractérisent le bâtiment, lui conférant une allure élégante. **Commodités** : Le quartier comprend des écoles, des commerces et des restaurants, favorisant un environnement familial et pratique. **Transports** : La station de tramway Division Leclerc (ligne T6) permet d'accéder à Châtillon-Montrouge (ligne 13) en 10 minutes. Des lignes de bus connectent également le quartier à la gare du Transilien (ligne N). **Livraison** : La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2024.
Caractéristiques du programme Panorama beaurivage - les baigneuses
Le promoteur BNP Paribas Immobilier Promotion
BNP Paribas Immobilier Promotion est le promoteur en charge du programme Panorama beaurivage - les baigneuses à Clamart. En achetant en VEFA auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BNP Paribas Immobilier Promotion (40 au total)
Voir la fiche complète de BNP Paribas Immobilier Promotion et tous ses programmes
Panorama beaurivage - les baigneuses : adresse et localisation à Clamart
Zac du Panorama, 92140 Clamart
Clamart : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Panorama beaurivage - les baigneuses
Panorama beaurivage - les baigneuses est implanté à Clamart (92140), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Clamart
Prix de l'immobilier à Clamart
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Panorama beaurivage - les baigneuses.
Voir tous les prix de l'immobilier à ClamartEnvironnement et quartier à Clamart
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Clamart
Analyse des risques en cours…
Comparer Panorama beaurivage - les baigneuses aux autres programmes neufs à Clamart
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Panorama beaurivage - les baigneuses face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Panorama beaurivage - les baigneuses | BNP Paribas Immobilier Promotion | Livraison | 4ème trimestre 2024 | — | — | 0 |
| Les terrasses vertes | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Victor's square | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| La boisserie | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Panorama beaurivage - les baigneuses
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Panorama beaurivage - les baigneuses
Le programme Panorama beaurivage - les baigneuses à Clamart est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2022 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Panorama beaurivage - les baigneuses
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Panorama beaurivage - les baigneuses 7
Quand sera livré le programme Panorama beaurivage - les baigneuses ?
Quel promoteur construit Panorama beaurivage - les baigneuses ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Panorama beaurivage - les baigneuses ?
Où en est le chantier de Panorama beaurivage - les baigneuses ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Panorama beaurivage - les baigneuses ?
Comment réserver un lot dans Panorama beaurivage - les baigneuses ?
Panorama beaurivage - les baigneuses est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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