Progression du programme
Op'art — Programme immobilier neuf à Antony
La résidence est située à Antony, en centre-ville, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Elle comprend des appartements du 3 au 5 pièces, présentant des volumes généreux, une exposition lumineuse et des finitions soignées. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : terrasses, jardins intimistes ou perspectives sur un îlot paysager aménagé. L'opération se trouve à quelques pas du marché d'Antony et à environ 7 minutes du RER B, à 8 km de la Porte d'Orléans et à proximité des pôles d'activités d'Orly et de Rungis. Commerces, établissements scolaires, équipements culturels et infrastructures sportives sont accessibles à pied. La résidence est conforme aux exigences RE2020.
Caractéristiques du programme Op'art
Le promoteur NEXT HOUSE IMMOBILIER
NEXT HOUSE IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Op'art à Antony. En achetant en VEFA auprès de NEXT HOUSE IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de NEXT HOUSE IMMOBILIER et tous ses programmes
Op'art : adresse et localisation à Antony
Rue de l'Abbé Enjalvin, 92160 Antony
Antony : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Op'art
Op'art est implanté à Antony (92160), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Antony
Environnement et quartier à Antony
Analyse du quartier en cours…
Comparer Op'art aux autres programmes neufs à Antony
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Op'art face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Op'art | NEXT HOUSE IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Rooftop | PIERRE ETOILE | Livraison | — | — | — | 0 |
| Villa molière | Quanim | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Lancements et retours de lots | SIMMEO | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Op'art
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Op'art
Le programme Op'art à Antony est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Op'art
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Op'art 7
Quand sera livré le programme Op'art ?
Quel promoteur construit Op'art ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Op'art ?
Où en est le chantier de Op'art ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Op'art ?
Comment réserver un lot dans Op'art ?
Op'art est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
