Programme immobilier neuf à Ambilly 74100 · par BNP Paribas Immobilier Promotion
Naos
Suis le chantier.
Retrouve tes futurs voisins.
Naos : Programme immobilier neuf à Ambilly 74100
Naos est un programme immobilier neuf développé par BNP Paribas Immobilier Promotion à Ambilly 74100 (74). Il propose environ 1 logements, du Studio au T4. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2025. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
- Localisation
- Ambilly 74100
- Livraison annoncée
- 3ème trimestre 2025
- Typologies
- Studio, T1, T2, T3, T4
- Nombre de logements
- 1
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Naos
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur BNP Paribas Immobilier Promotion
BNP Paribas Immobilier Promotion est le promoteur en charge du programme Naos à Ambilly 74100. En achetant en VEFA auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BNP Paribas Immobilier Promotion (94 au total)
Elegance'30
Saint Ouen Sur Seine 93400
O'Mathurins - At'Home
Bagneux
Le 12 Park
Paris
Siena-Rocca
Sartrouville
Voir la fiche complète de BNP Paribas Immobilier Promotion et tous ses programmes
Vous êtes le promoteur de Naos ? Revendiquer cette fiche
Lots à Ambilly 74100
Recevoir les infos commercialesLes lots ne sont pas encore publiés
Studio, T1, T2, T3, T4 · 1 logement
Être prévenu de leur publicationPréparer son financement
Passer du prix au projet
Les échanges du programme
Le collectif commence avec toi
Aucun message n'a encore été publié sur le forum de Naos. Sois le premier acheteur à lancer la discussion : pour s'organiser entre voisins et partager les nouvelles du chantier.
Rejoindre la discussion des acheteursQu'est-ce que tu vas retrouver ici ?
Les questions sur la résidence, les informations du chantier et les échanges entre futurs voisins.
Discussions sur la VEFA en général
Questions d'acheteurs sur le forum de VefaConnect, tous programmes confondus.
Aide tes voisins à tenir cette fiche à jour
Une photo récente, un avancement corrigé, une date mise à jour : chaque contribution aide les autres futurs propriétaires de Naos.
Autour de Naos
Naos : adresse et localisation à Ambilly 74100
Ambilly 74100
La commune
Ambilly 74100 : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Naos
Naos est implanté à Ambilly 74100 (74100). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Ambilly 74100
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Ambilly 74100
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Ambilly 74100
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Naos aux autres programmes neufs à Ambilly 74100
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Naos face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Naos | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | 3ème trimestre 2025 | - | - | 0 |
| À Ambilly (74) Constellation | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | 1er T 2026 | - | - | 0 |
Projets autorisés à moins de 500 m
6 permis de construire accordés ou en chantier autour de Naos, les 5 plus proches ci-dessous.
- SNC Kaufman And Broad Promotion 8 42 logements · Chantier ouvert en novembre 2025 · Logements à vendre 45-47 Rue du Jura · à 360 m
- Coopetoile 20 logements · Permis accordé en mai 2025 · Logements à vendre Rue Adrienne Bolland · à 380 m
- SA Mont-blanc Societe Anonyme d'Hlm 75 logements · Chantier ouvert en octobre 2023 · Logement social 1 Rue Dujura Ilot B3.3 · à 410 m
- SA Mont-blanc Societe Anonyme d'Hlm 24 logements · Chantier ouvert en avril 2024 · Logement social 15 Rue de la Fraternite · à 410 m
- SCI Rhone Ii 79 logements · Chantier ouvert en décembre 2025 · Logements à vendre 9 A 1 Rue Ravier · à 420 m
Source : permis de construire (Sit@del). Un permis ne dit ni le prix ni la date de commercialisation.
Autres programmes neufs à Ambilly 74100
D’autres résidences du secteur pour élargir la comparaison.
À Ambilly (74) Constellation
Ambilly 74100
Tes questions sur Naos
Quand sera livré le programme Naos ?
Quel promoteur construit Naos ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Naos ?
Où en est le chantier de Naos ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Naos ?
Comment réserver un lot dans Naos ?
Naos est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Naos
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Naos
Le programme Naos à Ambilly 74100 est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Naos
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
