Programme immobilier neuf à Saint Ouen Sur Seine 93400 · par BNP Paribas Immobilier Promotion
Elegance'30
Suis le chantier.
Retrouve tes futurs voisins.
Elegance'30 : Programme immobilier neuf à Saint Ouen Sur Seine 93400
Elegance'30 est un programme immobilier neuf développé par BNP Paribas Immobilier Promotion à Saint Ouen Sur Seine 93400 (93). Il propose environ 58 logements, de type T3. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
- Localisation
- Saint Ouen Sur Seine 93400
- Livraison annoncée
- 1er trimestre 2026
- Typologies
- T3
- Nombre de logements
- 58
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Elegance'30
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur BNP Paribas Immobilier Promotion
BNP Paribas Immobilier Promotion est le promoteur en charge du programme Elegance'30 à Saint Ouen Sur Seine 93400. En achetant en VEFA auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BNP Paribas Immobilier Promotion (94 au total)
Voir la fiche complète de BNP Paribas Immobilier Promotion et tous ses programmes
Vous êtes le promoteur de Elegance'30 ? Revendiquer cette fiche
Lots à Saint Ouen Sur Seine 93400
Recevoir les infos commercialesPréparer son financement
Passer du prix au projet
Les échanges du programme
Le collectif commence avec toi
Aucun message n'a encore été publié sur le forum de Elegance'30. Sois le premier acheteur à lancer la discussion : pour s'organiser entre voisins et partager les nouvelles du chantier.
Rejoindre la discussion des acheteursQu'est-ce que tu vas retrouver ici ?
Les questions sur la résidence, les informations du chantier et les échanges entre futurs voisins.
Discussions sur la VEFA en général
Questions d'acheteurs sur le forum de VefaConnect, tous programmes confondus.
Aide tes voisins à tenir cette fiche à jour
Une photo récente, un avancement corrigé, une date mise à jour : chaque contribution aide les autres futurs propriétaires de Elegance'30.
Autour de Elegance'30
Elegance'30 : adresse et localisation à Saint Ouen Sur Seine 93400
Saint Ouen Sur Seine 93400
La commune
Saint Ouen Sur Seine 93400 : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Elegance'30
Elegance'30 est implanté à Saint Ouen Sur Seine 93400 (93400). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Saint Ouen Sur Seine 93400
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Saint Ouen Sur Seine 93400
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Saint Ouen Sur Seine 93400
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Elegance'30 aux autres programmes neufs à Saint Ouen Sur Seine 93400
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Elegance'30 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Elegance'30 | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | - | - | 0 |
| À Saint-Ouen-sur-Seine (93) le Village des Rosiers | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | 3ème T 2023 | - | - | 0 |
Projets autorisés à moins de 500 m
7 permis de construire accordés ou en chantier autour de Elegance'30, les 5 plus proches ci-dessous.
- SAS Saint Ouen Victor Hugo 203 logements · Chantier ouvert en mai 2024 · Logements à vendre 33 - Boulevard Victor Hugo · à 210 m
- Immobleu Promotion Ile de France 13 logements · Permis accordé en septembre 2025 · Logements à vendre 75 Bi Rue Albert Dhalenne · à 220 m
- Latimmo 6 logements · Permis accordé en avril 2025 · Logements à vendre 29 Rue Ambroise Croizat · à 300 m
- 22 Bateliers 163 logements · Permis accordé en mai 2026 · Logements à vendre 22 Rue des Bateliers · à 340 m
- Société civile immobilière 12 logements · Permis accordé en avril 2026 · Logements à vendre 76 Rue du Landy · à 450 m
Source : permis de construire (Sit@del). Un permis ne dit ni le prix ni la date de commercialisation.
Autres programmes neufs à Saint Ouen Sur Seine 93400
D’autres résidences du secteur pour élargir la comparaison.
À Saint-Ouen-sur-Seine (93) le Village des Rosiers
Saint Ouen Sur Seine 93400
Tes questions sur Elegance'30
Quand sera livré le programme Elegance'30 ?
Quel promoteur construit Elegance'30 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Elegance'30 ?
Où en est le chantier de Elegance'30 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Elegance'30 ?
Comment réserver un lot dans Elegance'30 ?
Elegance'30 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Elegance'30
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Elegance'30
Le programme Elegance'30 à Saint Ouen Sur Seine 93400 est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Elegance'30
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
