Progression du programme
My campus saint martin — Programme immobilier neuf à Rennes
**My Campus Saint Martin à Rennes** Cette nouvelle résidence, située dans le quartier Nord Saint-Martin et à proximité du Campus Rennes 2, offre un emplacement stratégique bénéficiant d’un fort potentiel locatif, idéal pour les étudiants. À proximité immédiate, on trouve de nombreux établissements d’enseignement supérieur : - L'ESC Rennes et la Rennes School of Business à 750 mètres, - L'université de médecine, l'UFR de Pharmacie, et l'UFR d'Odontologie ainsi que le CHU de Rennes, accessibles en 6 minutes à vélo, - L'université Rennes à moins de 2 km, - La faculté de droit et de sciences politiques à 2 km. Les commodités, incluant commerces et transports, sont facilement accessibles, ainsi que plusieurs parcs. Le centre-ville de Rennes est à seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied. Le programme comprend 70 logements étudiants, avec un large choix de studios. Les installations incluent une chaudière collective au gaz, des stationnements sécurisés et des espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'études, une laverie et un local à vélos. La résidence dispose également d'un régisseur présent régulièrement. **Livraison prévue : 3ème trimestre 2025.**
Caractéristiques du programme My campus saint martin
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme My campus saint martin à Rennes. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (161 au total)
Voir la fiche complète de BOUYGUES IMMOBILIER et tous ses programmes
My campus saint martin : adresse et localisation à Rennes
240-244 rue de Saint-Malo, 35000 Rennes
Rennes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à My campus saint martin
My campus saint martin est implanté à Rennes (35000), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Rennes
Environnement et quartier à Rennes
Analyse du quartier en cours…
Comparer My campus saint martin aux autres programmes neufs à Rennes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner My campus saint martin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme My campus saint martin | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Ekla | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Plaisance | AETHICA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence alba | Groupe Arc | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de My campus saint martin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour My campus saint martin
Le programme My campus saint martin à Rennes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à My campus saint martin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur My campus saint martin 7
Quand sera livré le programme My campus saint martin ?
Quel promoteur construit My campus saint martin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme My campus saint martin ?
Où en est le chantier de My campus saint martin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à My campus saint martin ?
Comment réserver un lot dans My campus saint martin ?
My campus saint martin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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