Progression du programme
Multxoan — Programme immobilier neuf à Hendaye
Située à Hendaye, la résidence MULTXOAN offre une possibilité d'accession sociale pour devenir propriétaire dans un cadre naturel préservé. À seulement 10 minutes à vélo de la plage, elle permet aux ménages avec des revenus modérés d'acquérir leur résidence principale dans des conditions avantageuses. Cette opération est organisée autour de trois quartiers distincts avec une variété de logements allant de 2 à 4 pièces, dotés d'une architecture métissant tradition locale et modernité. Les appartements disposent de terrasses et balcons privés avec des vues sur les montagnes environnantes. Le cadre de vie inclut des espaces de rencontre agréables et des sentiers piétons arborés. La résidence, située dans un quartier calme et connecté, est proche de toutes les commodités. Elle propose des parkings couverts et sécurisés et affiche une performance énergétique conforme à la norme RE2020. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet à des ménages éligibles, selon leurs ressources, d'acheter à un prix réduit avec une TVA à 5,5 %, fournissant ainsi une solution pour accéder à la propriété.
Caractéristiques du programme Multxoan
Le promoteur MULTXOAN
MULTXOAN est le promoteur en charge du programme Multxoan à Hendaye. En achetant en VEFA auprès de MULTXOAN, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Multxoan : adresse et localisation à Hendaye
Chemin De Sopite, 64700 Hendaye
Hendaye : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Multxoan
Multxoan est implanté à Hendaye (64700), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Hendaye
Environnement et quartier à Hendaye
Analyse du quartier en cours…
Comparer Multxoan aux autres programmes neufs à Hendaye
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Multxoan face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Multxoan | MULTXOAN | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Résidence lotura | INDO IMMO | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Itsas talaia | SAGEC | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Résidence aia | SOBRIM | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Multxoan
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Multxoan
Le programme Multxoan à Hendaye est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Multxoan
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Multxoan 7
Quand sera livré le programme Multxoan ?
Quel promoteur construit Multxoan ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Multxoan ?
Où en est le chantier de Multxoan ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Multxoan ?
Comment réserver un lot dans Multxoan ?
Multxoan est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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