Progression du programme
Maisons et appartements neufs — Programme immobilier neuf à Lancon provence
Ce programme immobilier propose des logements allant de l'appartement 2 pièces à la maison 4 pièces, conçus pour être fonctionnels, lumineux et économes en énergie, correspondant aux normes les plus récentes. L'architecture méditerranéenne et les espaces verts contribuent à créer un cadre de vie paisible et ressourçant. Situé à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, le projet offre un environnement serein et pratique pour un quotidien harmonieux. Les stationnements privatifs sont inclus dans les tarifs.
Caractéristiques du programme Maisons et appartements neufs
Le promoteur MidiNeuf
MidiNeuf est le promoteur en charge du programme Maisons et appartements neufs à Lancon provence. En achetant en VEFA auprès de MidiNeuf, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MidiNeuf (31 au total)
Maisons et appartements neufs : adresse et localisation à Lancon provence
Boulevard Victor Hugo, 13680 Lançon-Provence
Lancon provence : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Maisons et appartements neufs
Maisons et appartements neufs est implanté à Lancon provence (13680), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lancon provence
Prix de l'immobilier à Lancon provence
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Maisons et appartements neufs.
Voir tous les prix de l'immobilier à Lancon provenceEnvironnement et quartier à Lancon provence
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Risques du secteur à Lancon provence
Analyse des risques en cours…
Comparer Maisons et appartements neufs aux autres programmes neufs à Lancon provence
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Maisons et appartements neufs face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Maisons et appartements neufs | MidiNeuf | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Domaine du soleil | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Pure provence | IMMALLIANCE | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Maisons et appartements neufs
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Maisons et appartements neufs
Le programme Maisons et appartements neufs à Lancon provence est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Maisons et appartements neufs
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Maisons et appartements neufs 7
Quand sera livré le programme Maisons et appartements neufs ?
Quel promoteur construit Maisons et appartements neufs ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Maisons et appartements neufs ?
Où en est le chantier de Maisons et appartements neufs ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Maisons et appartements neufs ?
Comment réserver un lot dans Maisons et appartements neufs ?
Maisons et appartements neufs est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Maisons et appartements neufs 2
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