Construction
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Programmes neufs à Lancon provence
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Lancon provence : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs9 340Habitants · INSEE 2021
3559 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T3 2025 → T4 2025Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3559 €
Fourchette 3185 – 4145 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
15,3 €
Rendement brut ~5,1 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
44,6 %
+ TEOM 14,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
29580 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,2 %
71 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Bouches-du-Rhône · ECLN 2026-T1
5157 €
Délai d'écoulement 5,9 trim. · 2575 dispo
Marché du neuf en Bouches-du-Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
96 %
classés A ou B (298 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
4,3
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Lancon provence (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Construction
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
9 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1809 habitants |
| De 15 à 24 ans | 932 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1757 habitants |
| De 40 à 54 ans | 2002 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1217 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1252 habitants |
| 80 ans ou plus | 371 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 941 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 510 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 737 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1193 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1048 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 570 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 910 emplois |
Éducation à Lancon provence
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Lancon provence
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Lancon provence ?
À Lancon provence, le prix médian observé est d'environ 3558 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Lancon provence ?
À Lancon provence, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Lancon provence ?
À Lancon provence, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Lancon provence ?
À Lancon provence, le niveau de vie médian y est d'environ 29 580 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Lancon provence ?
À Lancon provence, environ 96 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 298 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Lancon provence ?
À Lancon provence, on enregistre environ 4,3 cambriolage(s) de logement et 1,3 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Lancon provence ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Lancon provence (2 en construction).
Quels promoteurs construisent à Lancon provence ?
Parmi les promoteurs actifs à Lancon provence : IMMALLIANCE, MidiNeuf.
Quand sont livrés les programmes neufs à Lancon provence ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2025 à T4 2025.