Progression du programme
Maison commandeur — Programme immobilier neuf à Reims
Découvrez le lancement commercial d'un nouveau programme immobilier à Reims : 'Maison Commandeur', comprenant 12 logements éligibles au déficit foncier. Situé à seulement 10 minutes à pied de la cathédrale et à 10 minutes en voiture de la gare, ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes en train. Cet hôtel particulier, construit à la fin du XIXème siècle et anciennement propriété de la famille Roger Gaucher, a été soigneusement rénové tout en préservant ses éléments patrimoniaux. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont proposés à partir de 161 000 euros, avec 68% de part travaux et certains d'entre eux offrant une vue sur la cathédrale de Reims. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter.
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Maison commandeur à Reims. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Maison commandeur : adresse et localisation à Reims
0057 RUE PONSARDIN, 51100 Reims
Reims : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Maison commandeur
Maison commandeur est implanté à Reims (51100), une commune du département 51. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Reims
Environnement et quartier à Reims
Analyse du quartier en cours…
Comparer Maison commandeur aux autres programmes neufs à Reims
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Maison commandeur face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Maison commandeur | Nexity | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Magasins généraux - côté bosquet | Kaufman & Broad | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Auteuil | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Porte des lilas | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Maison commandeur
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Maison commandeur
Le programme Maison commandeur à Reims est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Maison commandeur
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Maison commandeur 7
Quand sera livré le programme Maison commandeur ?
Quel promoteur construit Maison commandeur ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Maison commandeur ?
Où en est le chantier de Maison commandeur ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Maison commandeur ?
Comment réserver un lot dans Maison commandeur ?
Maison commandeur est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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