Progression du programme
Les jardins d'althéa — Programme immobilier neuf à Le plessis robinson
Située au cœur de la Cité-Jardin du Plessis-Robinson, à proximité du parc Henri Sellier et du groupe scolaire François Peatrik, la résidence Les Jardins d'Althéa s'inscrit dans le renouvellement du quartier. De style Art déco, l'opération comprend 61 logements, du studio au 5 pièces. Certains logements bénéficient d'espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs) ; un rooftop est prévu pour les appartements de 5 pièces. Au centre de la résidence se trouvent un jardin paysager et une micro-forêt urbaine, entourés de jardins arborés. La situation permet un accès à pied ou à vélo aux commerces, aux écoles et au marché. Les transports sont accessibles : RER B « Robinson » à 14 minutes à pied, arrêt de bus à 2 minutes, et l'A86 à environ 3 km.
Caractéristiques du programme Les jardins d'althéa
Le promoteur QUARTUS Résidentiel
QUARTUS Résidentiel est le promoteur en charge du programme Les jardins d'althéa à Le plessis robinson. En achetant en VEFA auprès de QUARTUS Résidentiel, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de QUARTUS Résidentiel (23 au total)
L'avant-garde
Bourg la reine
Jardin hanaé - petit nanterre
Nanterre
Coeur chaville
Chaville
Pavillon lakanal
Sceaux
Voir la fiche complète de QUARTUS Résidentiel et tous ses programmes
Comparer Les jardins d'althéa aux autres programmes neufs à Le plessis robinson
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les jardins d'althéa face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les jardins d'althéa | QUARTUS Résidentiel | Commercialisation | 3ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Place des lumieres | NEOLIEUX - ATRIA | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| L'altiora | EQUILIS FRANCE HOLDING | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| 13or | PIERRE ETOILE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les jardins d'althéa
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les jardins d'althéa
Le programme Les jardins d'althéa à Le plessis robinson est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les jardins d'althéa
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les jardins d'althéa 7
Quand sera livré le programme Les jardins d'althéa ?
Quel promoteur construit Les jardins d'althéa ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les jardins d'althéa ?
Où en est le chantier de Les jardins d'althéa ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les jardins d'althéa ?
Comment réserver un lot dans Les jardins d'althéa ?
Les jardins d'althéa est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les jardins d'althéa 6
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