Progression du programme
Les comptines — Programme immobilier neuf à Collonges au mont d or
Appartement 4 pièces en dernier étage d'une résidence livrée récemment, présenté aménagé pour faciliter la projection. Situé à quelques pas de la mairie, le bâtiment se trouve dans un environnement arboré et calme. Le logement bénéficie d'une triple exposition, d'une vue dégagée vers l'ouest et d'une ouverture directe sur un espace planté mitoyen. Le balcon, de profondeur confortable, est accessible par une baie vitrée coulissante ; des brise-soleil à commande électrique équipent la façade. Les prestations comprennent des menuiseries extérieures en aluminium avec rupteur de pont thermique et un parquet en chêne massif, qui participent au caractère patrimonial de la résidence. Le prix indiqué n'inclut pas les stationnements (garage, parking, stationnement moto en sus).
Caractéristiques du programme Les comptines
Le promoteur U.T.E.I
U.T.E.I est le promoteur en charge du programme Les comptines à Collonges au mont d or. En achetant en VEFA auprès de U.T.E.I, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de U.T.E.I (8 au total)
Les comptines : adresse et localisation à Collonges au mont d or
8 chemin des écoliers, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Collonges au mont d or : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les comptines
Les comptines est implanté à Collonges au mont d or (69660), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Collonges au mont d or
Environnement et quartier à Collonges au mont d or
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les comptines aux autres programmes neufs à Collonges au mont d or
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les comptines face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les comptines | U.T.E.I | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Roc d'or | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Hameau de collonges | DIAGONALE | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les comptines
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les comptines
Le programme Les comptines à Collonges au mont d or est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les comptines
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les comptines 6
Quel promoteur construit Les comptines ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les comptines ?
Où en est le chantier de Les comptines ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les comptines ?
Comment réserver un lot dans Les comptines ?
Les comptines est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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