Progression du programme
Hameau de collonges — Programme immobilier neuf à Collonges au mont d or
La résidence neuve située à Collonges-au-Mont-d'Or est implantée entre le bord de Saône et les Monts d'Or, dans un quartier résidentiel. L'emplacement bénéficie d'un accès aux transports (station de vélos, lignes de bus et gares) et des commerces à environ cinq minutes à pied. Les appartements neufs sont équipés d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur. Le projet respecte la réglementation RE2020 et la norme NF Habitat.
Caractéristiques du programme Hameau de collonges
Le promoteur DIAGONALE
DIAGONALE est le promoteur en charge du programme Hameau de collonges à Collonges au mont d or. En achetant en VEFA auprès de DIAGONALE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de DIAGONALE (5 au total)
Hameau de collonges : adresse et localisation à Collonges au mont d or
avenue de la Gare, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Collonges au mont d or : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Hameau de collonges
Hameau de collonges est implanté à Collonges au mont d or (69660), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Collonges au mont d or
Environnement et quartier à Collonges au mont d or
Analyse du quartier en cours…
Comparer Hameau de collonges aux autres programmes neufs à Collonges au mont d or
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Hameau de collonges face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Hameau de collonges | DIAGONALE | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Roc d'or | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les comptines | U.T.E.I | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Hameau de collonges
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Hameau de collonges
Le programme Hameau de collonges à Collonges au mont d or est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Hameau de collonges
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Hameau de collonges 7
Quand sera livré le programme Hameau de collonges ?
Quel promoteur construit Hameau de collonges ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Hameau de collonges ?
Où en est le chantier de Hameau de collonges ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Hameau de collonges ?
Comment réserver un lot dans Hameau de collonges ?
Hameau de collonges est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Hameau de collonges 6
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