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Programmes neufs à Collonges au mont d or
3 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Collonges au mont d or : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs4 517Habitants · INSEE 2021
4378 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T2 2027 → T4 2028Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4378 €
Fourchette 3623 – 4989 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
14,4 €
Rendement brut ~4,0 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
31,2 %
+ TEOM 5,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
38450 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,1 %
74 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Rhône · ECLN 2026-T1
4692 €
Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo
Marché du neuf en Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
12 %
classés A ou B (371 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
8,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Collonges au mont d or (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
2 programmes localisés sur 3 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 940 habitants |
| De 15 à 24 ans | 449 habitants |
| De 25 à 39 ans | 782 habitants |
| De 40 à 54 ans | 894 habitants |
| De 55 à 64 ans | 585 habitants |
| De 65 à 79 ans | 678 habitants |
| 80 ans ou plus | 189 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 470 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 149 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 335 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 841 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 197 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 289 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 429 emplois |
Éducation à Collonges au mont d or
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Collonges au mont d or
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Collonges au mont d or ?
À Collonges au mont d or, le prix médian observé est d'environ 4377 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Collonges au mont d or ?
À Collonges au mont d or, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Collonges au mont d or ?
À Collonges au mont d or, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Collonges au mont d or ?
À Collonges au mont d or, le niveau de vie médian y est d'environ 38 450 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Collonges au mont d or ?
À Collonges au mont d or, environ 12 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 371 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Collonges au mont d or ?
À Collonges au mont d or, on enregistre environ 8,1 cambriolage(s) de logement et 1,9 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Collonges au mont d or ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Collonges au mont d or (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Collonges au mont d or ?
Parmi les promoteurs actifs à Collonges au mont d or : DIAGONALE, Les nouveaux Constructeurs, U.T.E.I.
Quand sont livrés les programmes neufs à Collonges au mont d or ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2027 à T4 2028.