Progression du programme
Les canaulaises — Programme immobilier neuf à Lacanau
Maisons neuves prêtes à être habitées à Lacanau, offrant un cadre de vie agréable. Chaque maison de type T4, avec une superficie de 93 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse est complétée par une buanderie, un WC, et un garage. À l'étage, trois chambres équipées de placards, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Les maisons sont construites sur des terrains variant de 106 à 292 m², offrant un jardin privatif clôturé, une terrasse et un balcon à l'étage. Un garage privatif et une place de stationnement extérieure sont inclus. Le système de chauffage par pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal. Les prix sont compris entre 399 000 € et 435 000 €.
Caractéristiques du programme Les canaulaises
Le promoteur SIGNATURE PROMOTION
SIGNATURE PROMOTION est le promoteur en charge du programme Les canaulaises à Lacanau. En achetant en VEFA auprès de SIGNATURE PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SIGNATURE PROMOTION
Voir la fiche complète de SIGNATURE PROMOTION et tous ses programmes
Les canaulaises : adresse et localisation à Lacanau
21 avenue de Bordeaux, 33680 Lacanau
Lacanau : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les canaulaises
Les canaulaises est implanté à Lacanau (33680), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lacanau
Environnement et quartier à Lacanau
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les canaulaises aux autres programmes neufs à Lacanau
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les canaulaises face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les canaulaises | SIGNATURE PROMOTION | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Villa byron lake | COTE BASSIN | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Résidence de la côte d'argent | Marc Audoin Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le clos de l'ombrière | SIGNATURE PROMOTION | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les canaulaises
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les canaulaises
Le programme Les canaulaises à Lacanau est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les canaulaises
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les canaulaises 6
Quel promoteur construit Les canaulaises ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les canaulaises ?
Où en est le chantier de Les canaulaises ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les canaulaises ?
Comment réserver un lot dans Les canaulaises ?
Les canaulaises est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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