Progression du programme
Le clos de l'ombrière — Programme immobilier neuf à Lacanau
Le Clos de l'Ombrière propose des maisons neuves de 2 à 4 pièces situées à Lacanau, dans un cadre calme et verdoyant. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, planté et clôturé, idéal pour une occupation à l'année. Les séjours sont lumineux et ouverts sur une terrasse, tandis que les chambres offrent un confort optimal. Les propriétés possèdent des finitions soignées et sont équipées de placards aménagés, de volets électriques et de parquet en dehors des pièces humides. Des stationnements privatifs sont disponibles, et un garage est inclus pour les maisons de type T4. Le programme est à seulement 12 minutes à pied de la Mairie et des écoles, à 16 minutes du Lac et à 2 minutes d'un supermarché bio. Il est implanté dans un cadre préservé, loin des axes trafficants, accessible par une nouvelle rue mettant en valeur l'ambiance végétale et la conservation des arbres remarquables.
Caractéristiques du programme Le clos de l'ombrière
Le promoteur SIGNATURE PROMOTION
SIGNATURE PROMOTION est le promoteur en charge du programme Le clos de l'ombrière à Lacanau. En achetant en VEFA auprès de SIGNATURE PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SIGNATURE PROMOTION
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Le clos de l'ombrière : adresse et localisation à Lacanau
32 Avenue de la Côté d'Argent, Lacanau, France, 33680 Lacanau
Lacanau : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le clos de l'ombrière
Le clos de l'ombrière est implanté à Lacanau (33680), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lacanau
Environnement et quartier à Lacanau
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le clos de l'ombrière aux autres programmes neufs à Lacanau
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le clos de l'ombrière face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le clos de l'ombrière | SIGNATURE PROMOTION | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villa byron lake | COTE BASSIN | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Résidence de la côte d'argent | Marc Audoin Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les canaulaises | SIGNATURE PROMOTION | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos de l'ombrière
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos de l'ombrière
Le programme Le clos de l'ombrière à Lacanau est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos de l'ombrière
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos de l'ombrière 7
Quand sera livré le programme Le clos de l'ombrière ?
Quel promoteur construit Le clos de l'ombrière ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos de l'ombrière ?
Où en est le chantier de Le clos de l'ombrière ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos de l'ombrière ?
Comment réserver un lot dans Le clos de l'ombrière ?
Le clos de l'ombrière est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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