Progression du programme
L'envogue — Programme immobilier neuf à Cannes
La résidence L'ENVOGUE est située dans le quartier en transformation de Cannes La Bocca. Elle offre un cadre de vie agréable proche de l'accès autoroute, des plages, des commerces et du marché Roubaud. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, disposent d'aménagements lumineux et d'extérieurs permettant de profiter du climat méditerranéen.
Caractéristiques du programme L'envogue
Le promoteur VINCI Immobilier - sogeprom
VINCI Immobilier - sogeprom est le promoteur en charge du programme L'envogue à Cannes. En achetant en VEFA auprès de VINCI Immobilier - sogeprom, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de VINCI Immobilier - sogeprom
Voir la fiche complète de VINCI Immobilier - sogeprom et tous ses programmes
L'envogue : adresse et localisation à Cannes
14 - 22, avenue Michel Jourdan, 06400 Cannes
Cannes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'envogue
L'envogue est implanté à Cannes (06400), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Cannes
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'envogue aux autres programmes neufs à Cannes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'envogue face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'envogue | VINCI Immobilier - sogeprom | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Résidence coscioli | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Côté centre | PROMOGIM | Construction | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Majestic riviera | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'envogue
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'envogue
Le programme L'envogue à Cannes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'envogue
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'envogue 6
Quel promoteur construit L'envogue ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'envogue ?
Où en est le chantier de L'envogue ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'envogue ?
Comment réserver un lot dans L'envogue ?
L'envogue est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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