Progression du programme
L'écrin azur — Programme immobilier neuf à Eguilles
La résidence située dans le village d'Éguilles, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, propose des appartements allant du studio au 4 pièces. Conçue dans un cadre paisible et inspirée des bastides provençales, elle offre un environnement calme et sécurisé au sein d'un vaste parc boisé. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, tel qu'une terrasse, un balcon ou un jardin privatif. La résidence est proche des commerces, écoles et axes de transport, et dispose de stationnements en sous-sol, caves individuelles ainsi que d'espaces piétonniers qui favorisent la tranquillité et la sécurité des résidents.
Caractéristiques du programme L'écrin azur
Le promoteur QUARTUS Résidentiel
QUARTUS Résidentiel est le promoteur en charge du programme L'écrin azur à Eguilles. En achetant en VEFA auprès de QUARTUS Résidentiel, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de QUARTUS Résidentiel (27 au total)
Voir la fiche complète de QUARTUS Résidentiel et tous ses programmes
L'écrin azur : adresse et localisation à Eguilles
2 Route de la Calade, 13510 Éguilles
Eguilles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'écrin azur
L'écrin azur est implanté à Eguilles (13510), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Eguilles
Prix de l'immobilier à Eguilles
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de L'écrin azur.
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Risques du secteur à Eguilles
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Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'écrin azur
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'écrin azur
Le programme L'écrin azur à Eguilles est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'écrin azur
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'écrin azur 7
Quand sera livré le programme L'écrin azur ?
Quel promoteur construit L'écrin azur ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'écrin azur ?
Où en est le chantier de L'écrin azur ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'écrin azur ?
Comment réserver un lot dans L'écrin azur ?
L'écrin azur est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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